UTRECHT, Livingstonelaan 536

Verkocht onder voorbehoud

Status: Verkocht onder voorbehoud
Prijs: € 140.000,-

Utrecht
Livingstonelaan 536

Op zoek naar een ruim appartement met vrij uitzicht en centraal gelegen ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen? Kom dan gerust kijken bij dit licht en ruim 2-kamerappartement (voorheen 3 kamerappartement.) gelegen op de 4e verdieping, met heerlijk en vrij uitzicht over park Transwijk. De woning heeft voldoende ruimte, bestaande uit 1 riante woonkamer en 1 slaapkamer (met mogelijkheid tot 2 slaapkamers).

Ligging
De woonwijk “Kanaleneiland Zuid” ligt op fietsafstand van het Centraal Station en het oude centrum van Utrecht en nabij de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar onder andere het Centrum en universiteitscampus De Uithof zijn op loopafstand. Park Transwijk met speeltuin en kinderboerderij ligt tegenover het complex. Winkelcentrum ligt om de hoek.

Indeling
Entree complex via gesloten portiek op de begane grond, trappenhuis en lift naar vierde etage. Entree appartement, hal met meterkast, slaapkamer, badkamer met douche en wasmachine aansluiting, toilet met fontein, ruime woonkamer, dichte keuken aan galerij zijde. Separate berging in onderbouw.

Woonkamer
Woonkamer is in L-vorm met vrij uitzicht over park Transwijk. De woonkamer is makkelijk te splitsen waardoor er een extra kamer ontstaat.

Keuken
De dichte keuken (met geiser) staat direct in verbinding met de woonkamer en heeft ook een doorgang naar de hal.

Balkon
Balkon met uitzicht over park Transwijk is te bereiken via de woonkamer.

Badkamer
Badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens zit hier de boiler.

Kenmerken woning:
• Woonoppervlakte: ca. 70 m²
• Oppervlakte balkon: ca. 6 m²
• Oppervlakte berging: ca. 9 m²
• Inhoud: ca. 220 m³
• Bouwjaar: 1964
• Servicekosten ca. € 180,33 per maand

Bijzonderheden:
• Vrij en mooi uitzicht over park Transwijk;
• Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars;
• Verwarming: blokverwarming;
• Warmwater: huur boiler en geiser;
• Afsluitbare/gesloten centrale entree met intercom;
• Volle eigendom;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Clausule geen feitelijk gebruik is van toepassing;
• Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Livingstonelaan 536
Plaats UTRECHT
Postcode 3526 JC
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 140.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 220
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Afmetingen
Woonoppervlakte 70 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming Blokverwarming
Warmwater geiser huur
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin