UTRECHT, Meredith Willsonstraat 25

Verkocht onder voorbehoud

Status: Verkocht onder voorbehoud
Prijs: € 399.000,-

Utrecht
Meredith Willsonstraat 25

Goed onderhouden en moderne woning van ca 150 m2 op een heus eiland in Terwijde. Deze ruime eindwoning heeft 5 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een ruime tuin en heerlijk vrij uitzicht aan voorzijde. De ligging is in een rustige straat op korte afstand van het station Terwijde, winkelcentrum Terwijde en diverse uitvalswegen.

Ligging
De onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving in de wijk Terwijde op eiland 6, gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum evenals het openbaar vervoer en het Maximapark. In de directe omgeving zijn scholen, NS-station Terwijde, de bibliotheek, speeltuinen en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Het nieuwe, in aanbouw zijnde, stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand. Met de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar.

Kortom rustig wonen en toch vlakbij de stad. Terwijde is niet zomaar een wijk. Gemakkelijk alle boodschappen doen en binnen enkele minuten de snelweg op.

Indeling
Entree, hal, meterkast, breed toilet met fonteintje, eetkeuken met (kantel)deur naar voortuin, woonkamer met schuifpui naar achtertuin met separate berging en achterom. 1e verdieping, overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping, overloop/zolderruimte met was- en droogaansluiting, 2 ruime slaapkamers met dakkapel.

Keuken
De ruime eetkeuken in hoekopstelling heeft een groot werkblad, veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron en RVS afzuigkap. De gehele achterwand is afgewerkt met zwarte hoogglans tegels wat de keuken een mooie uitstraling geeft. Tevens loopt het aanrechtblad door waardoor er een eet- c.q. zitgedeelte gecreëerd is waar men gezellig aan kan schuiven.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer. Door de brede afmetingen is de woonkamer praktisch in te delen. Tevens heeft de woning over nagenoeg de gehele breedte een grote raampartij aan de achterzijde en zowel ramen aan de voor- als zijkant. Dit zorgt voor veel lichtinval tijdens de dag. De trap naar de 1e verdieping is voorzien van mooi en duurzaam marmoleum.

Badkamer
De moderne badkamer (2015) is naast mooi ook erg functioneel, de vloer en wanden zijn strak afgewerkt en tot het plafond betegeld. De ruime inloopdouche is voorzien van een stortdouche, tevens is er een ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ruime inbouwkast.

2e verdieping
De zolder heeft een verrassende ruimte met veel lichtinval door het zijraam. Door de realisatie van een dakkapel (2014) over de volledige breedte van de woning heeft de zolder naast een zeer ruime overloop/zolderruimte ook 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van veel opbergruimte middels schuifdeuren in de schotten. Op de zolder bevindt zich tevens de was- en droogaansluiting.

Tuin
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft vanaf de middag tot in de avond heerlijk zon doordat er geen hoge gebouwen achter de woning zijn die de zon kunnen blokkeren. De voortuin ligt op het noordoosten en heeft de ochtendzon en kan voor heerlijke verkoeling in de avond zorgen. Tevens kunt u genieten van het vrije uitzicht.

Parkeerplaats
De woning heeft een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein.

Kenmerken woning:
– woonoppervlakte ca. 150 m²
– oppervlakte tuin (voor en achter) ca. 100 m²
– perceeloppervlakte 157 m²
– oppervlakte externe berging 6 m²
– inhoud ca. 522 m³
– bouwjaar ca. 2007

Bijzonderheden
– de woning heeft 5 slaapkamers;
– volledig geïsoleerd;
– stadsverwarming;
– badkamer uit 2015;
– dakkapel uit 2014;
– alarminstallatie;
– achtertuin op het zuidwesten (middag/avondzon);
– voortuin op het noordoosten (ochtendzon);
– eigen parkeerplaats;
– glasvezel voorbereid;
– oppervlakte conform NEN2580;
– gezamenlijke binnentuin met buurtbewoners (mandelig/VvE);
– maandelijkse VvE bijdragen € 17,50,-;
– diverse voorzieningen in de omgeving.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van
collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Meredith Willsonstraat 25
Plaats UTRECHT
Postcode 3543 DL
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 399.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 522
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Afmetingen
Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 157 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin